半年前曾經做一個山地住宅項目,地塊內部為別墅區+多、高層住宅區。因為當地規范,為經濟利用土地,限制住宅地塊容積率必須大于1,所以別墅區需要多、高層住宅區平衡提高容積率。而由于地塊定位相對高檔,加之山地形態,別墅區面積比重很大,適合多高層住宅建設的面積也不多,容積率很難沖上去。
期間我們做了一個設想,類似六甲山集合住宅的做法,下部以疊落別墅組織,上部以多層住宅組織,放置于高層住宅與別墅區的過渡區域。需要解決的問題主要有組團合理組織,別墅停車流線,挖方量的控制,山體保護,山地景觀營造以及視線分析。時間比較緊,我獨立花費4個小時,繪制簡單的別墅戶型、剖面分析、SU建模、Lumion表現。周邊的環境完全沒有處理,不求細節,只求清晰表達概念。LUMION的優勢在于迅速的以具象的圖面表達出建成的樣子,方便與業主交流時,幫助業主理解設計意圖。
PS:由于時間趕,SU雖然以自己的CAD戶型建模,但是外立面大量參考了來自網絡的某個模型,出處已經不太記得。如果原作者看到,認為有版權問題,麻煩聯系我,我會刪除此帖。另,這個概念在后期深化之后交由同事別墅組繼續,我的工作另有安排。當時的這個成果只作為概念探討,并未投入商業使用。
上圖:
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