房地產(chǎn)園林景觀綠化設(shè)計(jì)的要點(diǎn)

1、遵循因地制宜原則。房地產(chǎn)園林綠化景觀設(shè)計(jì)人員在小區(qū)景觀設(shè)計(jì)的過(guò)程中，要對(duì)建筑周邊環(huán)境以及地形條件進(jìn)行充分的調(diào)查，根據(jù)施工場(chǎng)地原地形進(jìn)行設(shè)計(jì)，充分利用當(dāng)?shù)刂脖欢鄻有裕Ａ粼腥郝漕?lèi)型和本土植被，對(duì)名貴古樹(shù)進(jìn)行充分保護(hù)，設(shè)計(jì)中要掌握科學(xué)性、靈活性和可操作性，營(yíng)造適用合理的房地產(chǎn)園林景觀。與此同時(shí)，園林景觀作品也要有自己的主題，北方地區(qū)多以白蠟和國(guó)槐作為行道樹(shù)，嶺南地區(qū)多注重庭院的精妙布局見(jiàn)長(zhǎng)。園林綠化工程景觀設(shè)計(jì)要具備地方特色。

2、園林景觀要與周邊環(huán)境相融合。目前我國(guó)房地產(chǎn)園林綠化工程設(shè)計(jì)中存在過(guò)度模仿的現(xiàn)象，園林景觀沒(méi)有地方特色。設(shè)計(jì)者景觀設(shè)計(jì)要遵循當(dāng)?shù)丨h(huán)境和建筑周?chē)h(huán)境，注意該住宅區(qū)小環(huán)境和周?chē)蟓h(huán)境的協(xié)調(diào)，小區(qū)的景觀要和周?chē)纳叫巍⒌貏?shì)、水景、城市街景、人文風(fēng)俗以及歷史文脈相協(xié)調(diào)，小區(qū)景觀要進(jìn)行自然式設(shè)計(jì)，使小區(qū)景觀成為整座城市景觀的一部分，做到師法自然，勝于自然。一般來(lái)說(shuō)，城市的用地都是有限的，設(shè)計(jì)者要遵循成本最優(yōu)化原則，對(duì)各種人工與自然材料進(jìn)行充分的利用，在景觀設(shè)計(jì)的過(guò)程中貫穿可持續(xù)發(fā)展的理念，充分發(fā)揮園林景觀的環(huán)境效益和生態(tài)效益。

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3、提高園林景觀的觀賞性和實(shí)用性。城市園林綠化工程景觀設(shè)計(jì)要在統(tǒng)一中尋求變化，植物栽植要疏密有致，變化有度，體現(xiàn)韻律感和層次感。景觀不僅要具備美感，還要體現(xiàn)景觀的功能性與參與性。隨著城市節(jié)奏的加快，城市居民的工作壓力較大，小區(qū)要為業(yè)主提供身心娛樂(lè)的地方，園林綠化工程要適當(dāng)?shù)脑O(shè)置相應(yīng)的健身設(shè)施，體現(xiàn)園林綠化的多功能性。總之，房地產(chǎn)園林綠化工程景觀設(shè)計(jì)要以人為本，打造生態(tài)節(jié)約型的園林景觀，提高景觀的實(shí)用性和觀賞性，對(duì)植物的季節(jié)性進(jìn)行充分考慮，做到四季有景可賞，水景和雕塑設(shè)計(jì)要遵循精而少的原則，減少成本的浪費(fèi)。

4、對(duì)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)，一塊建設(shè)用地是有限的。在現(xiàn)代化的城市當(dāng)中，人口稠密，高樓成群，房屋毗連，寸土難尋，如何在有限的空間里營(yíng)造出更美的環(huán)境，增加綠化覆蓋率而不多占用土地，就需要設(shè)計(jì)者們另辟蹊徑轉(zhuǎn)向高空發(fā)展，提高立體綠化水平，開(kāi)拓小區(qū)立體綠化空間。立體綠化是一個(gè)整體的概念，它可以是攀援植物綠化、墻面綠化、陽(yáng)臺(tái)綠化、門(mén)庭綠化、花架、棚架綠化、柵欄綠化、坡面綠化、假山與枯樹(shù)綠化、屋頂綠化等等。它能加強(qiáng)景觀與建筑的相互作用與相互結(jié)合。增加人與自然的緊密度，很好地保持建筑物與周?chē)h(huán)境的協(xié)調(diào)。世界各地的許多城市十分重視立體綠化，垂直綠化和空中綠化，這已成為全世界綠色運(yùn)動(dòng)的一部分。